2 Avenue de la Françaiserie, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Françaiserie, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Avenue de la Françaiserie, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Françaiserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Françaiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Françaiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Françaiserie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Françaiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Françaiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Françaiserie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Françaiserie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Françaiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Avenue de la Françaiserie se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Françaiserie par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Françaiserie se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 26.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
