2 Avenue de la Millardière, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Millardière, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et du 2.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la Millardière, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 9594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0557 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0555 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0638 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millardière à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Millardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Millardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Millardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Millardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Millardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Millardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Millardière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Millardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Millardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Avenue de la Millardière se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Millardière par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Millardière se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 27.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
