9 Avenue des Carreaux, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Carreaux, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue des Carreaux, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 93 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreaux à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Carreaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Carreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Carreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Carreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Carreaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Carreaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Carreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 9 Avenue des Carreaux se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Carreaux par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Carreaux se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 29.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
