2 Avenue des Champs Blancs, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Champs Blancs, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Champs Blancs, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Blancs à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Champs Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Champs Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Champs Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Champs Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Champs Blancs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Champs Blancs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 Avenue des Champs Blancs se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Champs Blancs par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Champs Blancs se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 48.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
