23 Avenue du Fond Léger, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Fond Léger, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Avenue du Fond Léger, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Blancs à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Fond Léger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Fond Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Fond Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Fond Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Fond Léger dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Fond Léger par rapport à la voie
Sur Avenue du Fond Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 23 Avenue du Fond Léger se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Fond Léger par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Fond Léger se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 41.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
