4 bis Avenue du Parc, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis Avenue du Parc, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 4 bis Avenue du Parc se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Parc par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Parc se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 34.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
