1 Chemin des Fousseaux, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Fousseaux, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 Chemin des Fousseaux, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Joulain à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Fousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Fousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Fousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Fousseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Fousseaux dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Fousseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Fousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 1 Chemin des Fousseaux se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Fousseaux par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Fousseaux se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 48.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
