1 Cour des Aubépines, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Cour des Aubépines, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veillerot à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Aubépines dans son marché local
Prix du 1 Cour des Aubépines par rapport à la voie
Sur Cour des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 Cour des Aubépines se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Aubépines par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour des Aubépines se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 46.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
