2 Cour des Brulettes, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Brulettes, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Cour des Brulettes, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 238AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellouailles Église à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Brulettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Brulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Brulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Brulettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Brulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Brulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Brulettes dans son marché local
Prix du 2 Cour des Brulettes par rapport à la voie
Sur Cour des Brulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Cour des Brulettes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Brulettes par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Brulettes se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 15.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
