3 Cour des Fauvettes, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Cour des Fauvettes, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 238ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolantines à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Cour des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Cour des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 3 Cour des Fauvettes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Fauvettes par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Fauvettes se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 27.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
