7 Cour des Roses, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour des Roses, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Cour des Roses, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Mortier à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour des Roses dans son marché local
Prix du 7 Cour des Roses par rapport à la voie
Sur Cour des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 7 Cour des Roses se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour des Roses par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour des Roses se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 18.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
