3 Hameau du Pressoir, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Hameau du Pressoir, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 238ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bridonneau à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 274 mètres
Ventes au 3 Hameau du Pressoir
Une vente a été recensée au 3 Hameau du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau du Pressoir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau du Pressoir dans son marché local
Prix du 3 Hameau du Pressoir par rapport à la voie
Sur Hameau du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 3 Hameau du Pressoir se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau du Pressoir par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau du Pressoir se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 23.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
