1 Impasse de l'Octroi, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Octroi, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Impasse de l'Octroi, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Blancs à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Octroi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Octroi dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 1 Impasse de l'Octroi se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Octroi par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Octroi se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 43.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
