3 Impasse des Coucous, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Coucous, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse des Coucous, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 238ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blitourne à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Coucous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Coucous, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Coucous dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Coucous par rapport à la voie
Sur Impasse des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 3 Impasse des Coucous se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Coucous par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Coucous se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 37.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
