3 Impasse des Hiboux, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Hiboux, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Impasse des Hiboux, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 238ZC, - Parcelle n°0393 - Feuille 238ZC, - Parcelle n°0389 - Feuille 238ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blitourne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Hiboux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Hiboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Hiboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Hiboux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hiboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hiboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Hiboux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Hiboux par rapport à la voie
Sur Impasse des Hiboux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Impasse des Hiboux se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Hiboux par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Hiboux se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 24.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
