8 Impasse des Marronniers, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Impasse des Marronniers, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 4 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 238AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 238ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bridonneau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Marronniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 8 Impasse des Marronniers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Marronniers par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Marronniers se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 21.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
