8 Impasse des Noisetiers, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°6 et du 10.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Impasse des Noisetiers, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 238ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bridonneau à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 531 mètres
Ventes au 8 Impasse des Noisetiers
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 8 Impasse des Noisetiers se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Noisetiers par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Noisetiers se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 42.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
