3 Impasse Gustave Bayol, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gustave Bayol, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Impasse Gustave Bayol, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gustave Bayol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gustave Bayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Bayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gustave Bayol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Bayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Bayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gustave Bayol dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gustave Bayol par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Bayol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 3 Impasse Gustave Bayol se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gustave Bayol par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gustave Bayol se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 20.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
