17 Rue de l'Abbé Masson, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Abbé Masson, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 29.22 % à celui du n°17 b et du 37.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue de l'Abbé Masson, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 260 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Abbé Masson
Les 2 ventes au 17 Rue de l'Abbé Masson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Abbé Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Abbé Masson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Abbé Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Abbé Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Abbé Masson dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Abbé Masson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 17 Rue de l'Abbé Masson se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Abbé Masson par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Abbé Masson se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 70.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
