11 Rue de l'Orée des Plantes, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Orée des Plantes, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue de l'Orée des Plantes, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 238AB, - Parcelle n°0179 - Feuille 238ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolantines à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Orée des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Orée des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Orée des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Orée des Plantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Orée des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Orée des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Orée des Plantes dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Orée des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 11 Rue de l'Orée des Plantes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Orée des Plantes par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Orée des Plantes se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 25.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
