23 Rue de la Forêt de Verrières, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Forêt de Verrières, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue de la Forêt de Verrières, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 817 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Forêt de Verrières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Forêt de Verrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Forêt de Verrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Forêt de Verrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Forêt de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Forêt de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Forêt de Verrières dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Forêt de Verrières par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 23 Rue de la Forêt de Verrières se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Forêt de Verrières par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Forêt de Verrières se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
