18 Rue de la Gardonne, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gardonne, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°9 et de 0.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue de la Gardonne, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 432 mètres
Ventes au 18 Rue de la Gardonne
Les 2 ventes au 18 Rue de la Gardonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gardonne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gardonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gardonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 18 Rue de la Gardonne se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gardonne par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gardonne se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 50.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
