1 bis Rue de la Gardonne, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Gardonne, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 bis Rue de la Gardonne, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sylvain Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 377 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Gardonne
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Gardonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Gardonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Gardonne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Gardonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Gardonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Gardonne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Gardonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gardonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 1 bis Rue de la Gardonne se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Gardonne par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Gardonne se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 52.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
