2 Rue de la Ménagère, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ménagère, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Ménagère, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Blancs à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ménagère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ménagère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ménagère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ménagère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ménagère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ménagère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ménagère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ménagère par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménagère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Rue de la Ménagère se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ménagère par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ménagère se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 45.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
