2 Rue de Préhaut, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Préhaut, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de Préhaut, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 238ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cossières à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 773 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Préhaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Préhaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Préhaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Préhaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Préhaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Préhaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Préhaut dans son marché local
Prix du 2 Rue de Préhaut par rapport à la voie
Sur Rue de Préhaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Rue de Préhaut se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Préhaut par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Préhaut se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 52.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
