41 Rue Denis Papin, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°44 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Rue Denis Papin, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Mortier à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Denis Papin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 41 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 41 Rue Denis Papin se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Denis Papin par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Denis Papin se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 21.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
