4 Rue des Cassis, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cassis, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des Cassis, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 238ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolantines à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cassis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cassis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cassis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cassis par rapport à la voie
Sur Rue des Cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 4 Rue des Cassis se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cassis par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cassis se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 26.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
