12 Rue des Églantines, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Églantines, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Églantines, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 238AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolantines à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Églantines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Églantines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Églantines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Églantines par rapport à la voie
Sur Rue des Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 12 Rue des Églantines se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Églantines par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Églantines se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 14.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
