18 Rue des Hirondelles, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Rue des Hirondelles, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 238ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blitourne à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Hirondelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 18 Rue des Hirondelles se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hirondelles par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hirondelles se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 30.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
