3 Rue des Houppiers, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Houppiers, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Houppiers, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 238ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellouailles Église à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Houppiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Houppiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Houppiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Houppiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Houppiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Houppiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Houppiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Houppiers par rapport à la voie
Sur Rue des Houppiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 Rue des Houppiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Houppiers par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Houppiers se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 22.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
