1 Rue des Martinets, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Rue des Martinets, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 238ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blitourne à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Martinets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 1 Rue des Martinets se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Martinets par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Martinets se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 26.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
