2 Rue des Tourterelles, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Tourterelles, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 238ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bridonneau à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tourterelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue des Tourterelles se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tourterelles par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tourterelles se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 19.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
