4 Rue des Vignes, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue des Vignes, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 238AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellouailles Stade à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 517 mètres
Ventes au 4 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 25.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
