21 Rue du Bas Mortier, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bas Mortier, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Rue du Bas Mortier, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Blancs à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bas Mortier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bas Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bas Mortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bas Mortier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bas Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bas Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bas Mortier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bas Mortier par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Mortier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 21 Rue du Bas Mortier se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bas Mortier par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bas Mortier se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 34.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
