2 Rue du Chemineau, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemineau, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Chemineau, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verrières-en-Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sylvain Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chemineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemineau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemineau par rapport à la voie
Sur Rue du Chemineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 2 Rue du Chemineau se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemineau par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemineau se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 56.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
