9 Rue du Chemineau, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chemineau, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue du Chemineau, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chemineau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chemineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chemineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chemineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chemineau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chemineau par rapport à la voie
Sur Rue du Chemineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 9 Rue du Chemineau se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chemineau par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chemineau se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 52.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
