12 Rue du Cloteau, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cloteau, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue du Cloteau, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cloteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cloteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cloteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cloteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cloteau par rapport à la voie
Sur Rue du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 12 Rue du Cloteau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cloteau par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cloteau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 37.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
