3 Rue du Cloteau, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cloteau, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°5 et du 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue du Cloteau, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 415 mètres
Ventes au 3 Rue du Cloteau
Les 3 ventes au 3 Rue du Cloteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cloteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cloteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cloteau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cloteau par rapport à la voie
Sur Rue du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Rue du Cloteau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cloteau par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cloteau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 38.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
