40 Rue du Cloteau, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Cloteau, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°1 et du 2.87 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Rue du Cloteau, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jeanne D'arc à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 426 mètres
Ventes au 40 Rue du Cloteau
Une vente a été recensée au 40 Rue du Cloteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Cloteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Cloteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Cloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Cloteau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Cloteau par rapport à la voie
Sur Rue du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 40 Rue du Cloteau se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Cloteau par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Cloteau se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 46.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
