12 Rue du docteur Guyard, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du docteur Guyard, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°14.
À propos du 12 Rue du docteur Guyard, 49480 Verrières-en-Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Bruel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 850 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du docteur Guyard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du docteur Guyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du docteur Guyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du docteur Guyard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du docteur Guyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du docteur Guyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du docteur Guyard dans son marché local
Prix du 12 Rue du docteur Guyard par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 12 Rue du docteur Guyard se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du docteur Guyard par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du docteur Guyard se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 49.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
