18 Rue du docteur Guyard, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du docteur Guyard, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue du docteur Guyard, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Bruel à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 868 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du docteur Guyard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du docteur Guyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du docteur Guyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du docteur Guyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du docteur Guyard dans son marché local
Prix du 18 Rue du docteur Guyard par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 18 Rue du docteur Guyard se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du docteur Guyard par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du docteur Guyard se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 72.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
