1 b Rue du docteur Guyard, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du docteur Guyard, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 c et du 0.26 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 b Rue du docteur Guyard, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 6 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Bruel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 963 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue du docteur Guyard
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue du docteur Guyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du docteur Guyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du docteur Guyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du docteur Guyard dans son marché local
Prix du 1 b Rue du docteur Guyard par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 1 b Rue du docteur Guyard se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du docteur Guyard par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue du docteur Guyard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 37.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
