4 Rue du docteur Guyard, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du docteur Guyard, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue du docteur Guyard, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Bruel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 852 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du docteur Guyard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du docteur Guyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du docteur Guyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du docteur Guyard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du docteur Guyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du docteur Guyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du docteur Guyard dans son marché local
Prix du 4 Rue du docteur Guyard par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 4 Rue du docteur Guyard se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du docteur Guyard par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du docteur Guyard se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 57.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
