12 bis Rue du Maréchal Leclerc, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 12 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 31.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
