8 Rue du Maréchal Leclerc, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 65.1 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 37 parkings - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sylvain Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 122 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 8 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 65.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 65.71 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 129.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
