13 Rue du Ruisseau, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue du Ruisseau, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françaiserie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 13 Rue du Ruisseau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Ruisseau par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Ruisseau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 43.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
