2 Rue du Ruisseau, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 654 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Ruisseau, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 5 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françaiserie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Rue du Ruisseau se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruisseau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 35.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
