13 Rue du Tertre, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue du Tertre, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 238AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bridonneau à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 484 mètres
Ventes au 13 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 13 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Tertre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 13 Rue du Tertre se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tertre par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tertre se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 30.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
