2 Rue du Vallon, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue du Vallon, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 238ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cossières à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 34.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
