3 Rue du Vallon, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue du Vallon, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 238ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cossières à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 243 mètres
Ventes au 3 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 Rue du Vallon se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vallon par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vallon se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 39.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
